| Die Stadtsanierung
umfasste einen Zeitraum
von ca. 20 Jahren, in denen viel bewegt wurde. Verglichen mit den ursprünglichen Zielvorstellungen und deren notwendiger Fortschreibung darf resümiert werden, dass die wesentlichen Ziele der Stadtsanierung tatsächlich erreicht wurden und es so durch einen gemeinsamen großen Kraftakt von Bürgern, Wirtschaft, Politik und Verwaltung gelang, die Stadt an die Herausforderungen der Gegenwart anzupassen. Gleichwohl soll auch nicht verhehlt werden, dass nicht alles Wünschenswerte auch umgesetzt werden konnte. Insbesondere bei den privaten Modernisierungsmaßnahmen konnten trotz großzügiger Förderangebote nicht immer wirtschaftliche oder städtebaulich angestrebte Lösungen für die Investoren gefunden werden, so dass bedauerliche „Sanierungslücken“ verblieben. Ein weiteres Problem für
die städtebauliche
Die relativ preiswerten
für den Individualverkehr
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Auch zukünftig
kann es für eine sich im
Konkurrenzkampf mit diesen Außenbereichsstandorten aber auch mit anderen Stadtzentren befindende Innenstadt Situationen geben, in denen eine Neuordnung erforderlich wird. Die geschichtliche Substanz und Gestalt der Innenstadt kann dabei leicht in einen gewissen Widerspruch zur wirtschaftlichen und funktionellen Lebensfähigkeit geraten. Die Abwägung über das Für und Wider einer Änderung wird stark von einer angemessenen Nutzung abhängen. Einerseits kann der Druck nach größerer Ladenfläche oder nach mehr Parkplätzen das historische Gefüge leicht sprengen; andererseits führt eine zu geringe Wirtschaft zum Schwinden der Erträge, und damit letzlich zu einem Verfall, der durch die Stadtsanierung bekämpft werden sollte. Mit den im Rahmen der
Stadtsanierung
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